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    还在嫌弃房贷利率高?对比一下信用卡!你会大吃一惊!
    2019-10-25 14:14:45首页:天天财经阅读(0)评论(0)
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    最近经常听到有人说,房子让人承受了很大的压力,尤其是房贷,每个月的房贷都快还不起了。但是我要告诉大家的是,别以为房贷听着挺多,就以为房贷利息高,其实房贷利率几乎是最划算最便宜的贷款了,今天我就来跟大家好好聊聊这个事儿。

    其实房贷利率究竟高不高,咱们做个对比就一目了然了。比如信用卡贷款1000块钱,按照正常不打折不活动的算法,每个月的利息是6块6,一年下来利息就是79.2元。如果按照银行的年化利息算法,年利率大概在7.92%,看起来也不算太高。但实际呢?用信用卡贷款1000元,就算是分成10期还款,每期也需要还107块钱,用IRR公式计算下来的实际利率,高达14.9935%。再比如如果同样是买房,贷款100万,贷款期限是30年。跟银行贷款,就按照4.9%的房贷利率来算,你需要还91万元的利息。用信用卡贷款同样金额和年限,你需要还的利息是237.6万元。可以看出,信用卡贷款所还的利息要比银行贷款的利息,多出140多万。

    可能很多人就纳闷儿了,为啥看起来贷款利率不算很高的信用卡借款,要还这么多利息呢?其实这是因为房贷还款和信用卡还款数额是不同的。银行房贷还款过程中,每个月还贷的本金和利息比例是一直在变化的,随着所还本金的变化,每个月要还的利息是越来越少的。但是信用卡就不同了,你贷款100万,还款第一个月收你多少利息,最后一个还款月,还收你多少利息,并不是剩下多少本金,去根据本金去收利息,所以整体利息就会很高。一般我们的房贷是我们人生中为数不多的,能用比较低的利率所申请的大额贷款,所以也敬告大家,一定要维护自己的信用,不要出了问题才开始着急。PS.为了更好地帮您解决房产疑问,特推出9.9元限时咨询服务。
    本文首发于微信公众号:财妈说。
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